Als Investor am deutschen Immobilienmarkt übernimmt die RAMFORT Verantwortung und hat Kriterien von Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren (ESG, Environmental, Social und Governance) in die Zielvorgaben und in die Geschäftsabläufe integriert.

Unser Anspruch ist es, unser Portfolio an Bestandsimmobilien signifikant zu verbessern, Ressourcen zu schonen und deren Aufenthaltsqualität zu steigern. So werden unserer Immobilien nach strengen Nachhaltigkeitsstandards – vor allem dem BREEAM-System für Bestandsimmobilien – überprüft und im Rahmen eines Refurbishments geplant, optimiert und anschließend zertifiziert.

Die RAMFORT lebt Nachhaltigkeit und gestaltet Ihre Gebäudestrategien stets ESG-konform. Wir betrachten ESG-Kriterien als ein zentrales Element für eine erfolgreiche und nachhaltige Entwicklung unseres Portfolios und unseres Unternehmens.  Nachhaltigkeit war schon immer Kern unseres Verständnisses in Bezug auf die nachhaltige Bindung zu unseren Mietern und Nutzern. Die heute für Immobilien formulierten Inhalte von Environmental und Sozial bilden im Kern die für uns schon immer entscheidenden Punkte eines Immobilienkonzepts wieder. Alle Maßnahmen zur Energieeinsparung und Reduzierung des CO2-Ausstoßes führen zu der Reduzierung von Nebenkosten und damit zum Vorteil für unseren Mieter. Die Anforderungen an moderne Büroflächen und Arbeitswelten waren schon lange Teil unserer Konzepte, um dem Mieter maßgeschneiderte Flächen und Lösungen zu bieten, in denen sich die Mitarbeiter wohl fühlen und stabile Bindungen von Mitarbeiter zu Arbeitgeber wachsen können.

Wenn unsere Mieter als Arbeitgeber alles finden, um Ihren Mietarbeitern gerecht zu werden, besteht ein nachhaltiges Interesse an unseren Standorten.

Unsere Unternehmensführung geht hier schon stehts auf modernen Wegen und passt sich stehts an.

ESG-Kriterien werden daher immer tiefer im Unternehmen selbst sowie in allen Prozessen der RAMFORT verankert. Wir stellen damit sicher, dass künftig alle Immobilien über eine eigene Nachhaltigkeitsstrategie verfügen, was unsere Grundkonzepte schon von sich ausbedingen.

Bei der Umsetzung unserer Optimierungsmaßnahmen folgen wir stets der Maxime der sozialen und ökologischen Verantwortung. Hierbei arbeiten wir in interdisziplinären Teams und greifen auf innovative Tools und Konzepte zurück.

Reduzierung unserer CO2-Emissionen

Die Minimierung des CO2-Fußabdrucks und die Erhöhung der Energieeffizienz sind entscheidend für den Erfolg unserer Arbeit. Zu diesem Zweck bauen wir weiter unsere Tools für Reorganisations- und Optimierungsmaßnahmen aus. Diese ermöglicht uns immer mehr, die Einspareffekte transparent zu erfassen und zu überprüfen.

Wir arbeiten laufend daran, die CO2-Emissionen in unserem gesamten Portfolio zu reduzieren und alle Gebäude mit Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien auszustatten.

Außerdem beziehen wir für alle Immobilien zertifizierten Ökostrom und setzten laufend Maßnahmen zur Senkung des primären Energiebedarfs der technischen Anlagen um.

Durch die transparent erfassten und geprüften Verbrauchsdaten, ist es uns möglich, unseren Carbon Footprint laufend zu monitoren und Maßnahmen zur langfristigen Reduzierung zu entwickeln.

Die größten Einsparungen erreichen wir durch die Revitalisierung von Bestandsgebäuden. Die Einsparung von CO2 durch die Vermeidung von Neubau ist nicht durch die Reduzierung von Energieverbräuchen einer Immobilie aufzuholen. Damit bekommen Value-Add-Objekten eine ganz besondere Bedeutung für unsere gesellschaftlichen Ziele zur Energiewende. Die Lebensdauer von Beständen muss erheblich verlängert werden und durch intelligenten und maßvollen Einsatz von neuer Technik zukunftssicher und bezahlbar gemacht werden. Damit wird der Flächenfraß reduziert und die Ressourcen geschont.

Best Practice / Polyforum reloaded

Das Polyforum in Unterschleißheim wird in ein zukunftsweisendes Gebäude, das Effizienz, modernes Arbeiten und Lebensqualität perfekt in Einklang bringt. Im Zuge eines umfangreichen Sanierungsprojekts wird das Gebäude den heutigen Anforderungen moderner Büronutzer angepasst und u.a. mit natürlichen Materialien, üppiger Begrünung und neuester Technik versehen.

Planung und in Zukunft

So wird bspw. die Anlagentechnik umfassend modernisiert und mit optimierten Regelsystemen ausgestattet. Die eigene Energiegewinnung wird durch eine maximale Ausnutzung der Flächen für PV-Anlagen optimiert. Das Heizkonzept wird intelligent mit verschiedenen Konzepten kombiniert.

Hierbei werden wir über eigenen erzeugten grünen Wasserstoff ganz neue Wege gehen.

Zudem werden die Technik aller Aufzüge und Anlagen grundlegend erneuert.

Nachhaltigkeitskonzepte zum Leben erwecken

In einem umfangreichen Reload-Prozess wird im Rahmen des Refurbishments das Polyforum technisch optimiert und den Bedürfnissen moderner Büronutzer angepasst. So ist die Lobby nun weit mehr als nur Durchgang zu den Aufzügen. Ein lichtdurchfluteter Empfangsbereich beeindruckt heute und begeistert Nutzer und Gäste aus aller Welt. Warme Materialien, üppiges Grün und ein innovativer Wasserfall erzeugen eine beeindruckende Vitalität und filtern die Luft auf natürliche Weise. Zudem ermöglicht das intelligente Beleuchtungskonzept ein effizientes und nachhaltiges Kostenmanagement.

Selbstverständlich wird für die Versorgung des Gebäudes zertifizierter Ökostrom verwendet, soweit er nicht durch Eigenproduktion gedeckt ist.

Eine ausgewogene Work-Life-Balance bemisst sich je nach Lebenssituation an individuellen Kriterien. Wir haben ein Konzept entwickelt, das nicht nur modern, funktional und geschmackvoll ist, sondern sich insbesondere an den Bedürfnissen seiner Nutzer orientiert.

Das Polyforum erhält nun beispielsweise eine gastronomische Versorgung mit Café-Bar und Außenterrasse, eine moderne Lobby, die als einladenden Lounge zu verschiedenen Aktivitäten einlädt.

Zu guter Letzt profitieren die Nutzer von der idealen Lage und guten Verkehrsanbindung, die durch unser besonderes Mobility-Konzept ergänzt wird. Heute stehen schon ausreichend Parkplätze nicht nur für Autos, sondern auch für Fahrräder zur Verfügung. Die ersten 10 Ladestationen, auch für öffentliches Laden, sind errichtet.

Weitere Maßnahmen

Tägliches Bemühen um ein besseres Gleichgewicht

• • Wir tragen zur Energie- und Mobilitätswende bei, indem wir in unseren Immobilien E-Ladestationen installieren.
• • Darüber hinaus nutzen wir für die meisten unserer Liegenschaften Ökostrom und realisieren die Installation von Photovoltaik.
• • Um die heimische Artenvielfalt zu erhalten, setzen wir gezielte Maßnahmen ein, um Flora und Fauna bestmöglich zu fördern.
• • Wir führen regelmäßig Umfragen zur Zufriedenheit bei unseren Mietern durch.
• • Um einen positiven Beitrag für die Gesellschaft zu leisten, unterstützen wir verschiedene soziale und kulturelle Projekte.